IMMOBILIEN-, BAU- & INFRASTRUKTURRECHT

Strukturierung und Schutz von Immobilien- und Bauprojekten im Iran

Dieser Tätigkeitsbereich bietet rechtliche Unterstützung für internationale Unternehmen, Investoren und Projektentwickler, die an Immobilientransaktionen, Bauprojekten und Infrastrukturentwicklungen mit Bezug zum Iran beteiligt sind.

Immobilien- und Bauprojekte im Iran erfordern aufgrund des Zusammenspiels von Eigentumsfragen, regulatorischen Verfahren, vertraglichen Verpflichtungen, technischen Anforderungen und Risiken bei der Projektdurchführung eine sorgfältige rechtliche Planung.

Internationale Investoren und Projektentwickler benötigen einen strukturierten rechtlichen Ansatz – von den frühen Phasen des Erwerbs und der Investitionsplanung über die Bauausführung, die Einhaltung regulatorischer Anforderungen bis hin zur Streitbeilegung und zum Konfliktmanagement.

Die Kanzlei bietet rechtliche Beratung zu Immobilientransaktionen, Bauverträgen, regulatorischer Compliance und projektbezogenen Streitigkeiten, wobei insbesondere die technischen und operativen Rahmenbedingungen berücksichtigt werden, die den erfolgreichen Abschluss eines Projekts beeinflussen.

Fähigkeiten im Bereich Bau- & Immobilienrecht

Gewerbliche Immobilien- und Industrie liegenschafts transaktionen

Rechtliche Beratung beim Erwerb, der Vermietung, Entwicklung und Strukturierung von Gewerbeimmobilien, Produktionsanlagen und Industrieflächen.
Prüfung von Eigentumsverhältnissen, Analyse der Grundstücksnutzung, städtebauliche Bewertung sowie Identifizierung von Eigentumsproblemen, Belastungen oder regulatorischen Beschränkungen vor dem Erwerb.
Unterstützung bei der Einhaltung regulatorischer und kommunaler Anforderungen, einschließlich Baugenehmigungen, Umweltzertifizierungen und Genehmigungen für Industriegebiete (Shahrak-haye Sanati).
Beratung zu Immobilientransaktionen und Investitionsstrukturen innerhalb von Freihandelszonen und Sonderwirtschaftszonen.
Rechtliche Strukturierung von Immobilieninvestitionen, Projektbeteiligungsmodellen und Transaktionsstrukturen für ausländische Investoren.

Bauverträge & Projektbeschaffung

Erstellung, Prüfung und Verhandlung von EPC-, schlüsselfertigen sowie Design-Build-Verträgen nach iranischem Recht.
Anpassung FIDIC-basierter Vertragsmodelle und internationaler Vertragsstandards an die Anforderungen des iranischen Rechts.
Erstellung und Prüfung von Leistungsgarantien, Haftungsregelungen, pauschalierten Schadensersatzregelungen, Änderungsmechanismen und Lieferkettenvereinbarungen.
Rechtliche Unterstützung bei Konsortialvereinbarungen, gemeinsamen Projektstrukturen und Vereinbarungen mit Subunternehmern.

Projekt-Compliance & regulatorische Angelegenheiten

Rechtliche Begleitung während der gesamten Projektdurchführung, einschließlich Subunternehmermanagement, vertraglicher Koordination und standortbezogener Compliance-Anforderungen.
Beratung zu iranischen arbeitsrechtlichen Vorschriften, Sozialversicherungspflichten (Bimeh) und Arbeitsschutzanforderungen für Bauprojekte.
Rechtliche Unterstützung bei grenzüberschreitender Einfuhr von Ausrüstung, Zollverfahren und Technologietransfervereinbarungen.

Baustreitigkeiten & Ansprüche

Bewertung und Management von Verzögerungsansprüchen, Streitigkeiten über Bauzeitverlängerungen, Kostenüberschreitungen und Fragen der vertraglichen Leistungserfüllung.
Vertretung und rechtliche Beratung bei Mängelhaftung, Gewährleistungsverpflichtungen und Streitigkeiten nach Abschluss von Bauprojekten.
Unterstützung bei baubezogenen Verhandlungen, vertraglichen Ansprüchen und Strategien zur Streitvermeidung mit dem Ziel, die Kontinuität des Projekts zu sichern.
Eine frühzeitige rechtliche Intervention kann dazu beitragen, das Risiko langfristiger Verzögerungen, vertraglicher Eskalationen und finanzieller Belastungen zu reduzieren.

Etablieren Sie Ihre Geschäftspräsenz reibungslos

Wenn Sie den Erwerb einer Immobilie, die Entwicklung eines Bauprojekts oder die Bearbeitung einer baubezogenen rechtlichen Angelegenheit mit Bezug zum Iran in Betracht ziehen, kann eine vertrauliche Beratung dabei helfen, rechtliche Risiken zu identifizieren, verfügbare Optionen zu bewerten und einen geeigneten rechtlichen Rahmen für Ihre Ziele zu entwickeln.

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