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房地产、建设工程与基础设施

在伊朗构建并保护房地产及建设项目

本业务领域为涉及伊朗房地产交易、建设项目以及基础设施开发的国际企业、投资者和项目开发商提供法律支持。

由于产权因素、监管程序、合同义务、技术要求以及项目执行风险之间存在相互影响，伊朗的房地产及建设项目需要进行谨慎的法律规划。

国际投资者和项目开发商需要从项目收购与投资规划的初始阶段，到建设实施、监管合规以及争议管理全过程中，采取系统化的法律管理方式。

本业务领域针对房地产交易、建设合同、监管合规以及项目相关争议提供法律指导，并特别关注影响项目成功实施和交付的技术及运营实际情况。

建设工程与房地产业务能力

工业房地产交易

为商业物业、生产设施及工业土地的收购、租赁、开发和结构设计提供法律咨询。
在收购前进行产权核查、土地用途审查、区域规划分析，并识别所有权问题、权利负担或监管限制。
提供监管及市政合规支持，包括建筑许可、环境认证以及工业园区授权（Shahrak-haye Sanati）。
就自由贸易区和经济特区内的房地产交易及投资结构提供法律咨询。
为外国投资者提供房地产投资、项目所有权安排以及交易框架的法律结构设计。

建设合同与项目采购

根据伊朗法律起草、审查并谈判 EPC（工程、采购、施工）、交钥匙工程以及设计施工一体化合同。
将基于 FIDIC 的合同框架及国际合同标准调整至符合伊朗法律要求。
准备并审查履约保证、责任条款、约定损害赔偿、变更机制以及供应链安排。
为联合体协议、项目合作结构以及分包商安排提供法律支持。

项目合规与监管事项

在项目执行全过程中提供法律支持，包括分包商管理、合同协调以及现场相关合规事项。
就适用于建设项目的伊朗劳动法规、社会保障义务（Bimeh）以及职业安全要求提供法律咨询。
协助处理跨境设备进口、海关程序以及技术转让安排相关法律事务。

建设工程争议与索赔

评估和管理延期索赔、工期延长争议、成本超支索赔以及合同履行相关问题。
在缺陷责任、保修义务以及建设完成后的争议处理中提供代理及法律咨询支持。
支持建设项目相关谈判、合同索赔以及旨在维护项目持续推进的争议预防策略。
及时的法律介入可以帮助降低长期延期、合同争议升级以及财务风险暴露的可能性。

顺利建立您的商业存在

如果您正在考虑在伊朗进行房地产收购、开发建设项目，或处理与建设相关的法律事务，保密咨询可以帮助您识别法律风险、评估可行方案，并为实现您的目标建立适当的法律框架。