REAL ESTATE, KONSTRUKSI & INFRASTRUKTUR

Penyusunan Struktur dan Perlindungan Proyek Properti serta Konstruksi di Iran

Bidang layanan ini memberikan dukungan hukum kepada korporasi internasional, investor, dan pengembang proyek yang terlibat dalam transaksi properti, proyek konstruksi, dan pembangunan infrastruktur yang berkaitan dengan Iran.

Proyek properti dan konstruksi di Iran memerlukan perencanaan hukum yang cermat karena adanya keterkaitan antara aspek kepemilikan, prosedur regulasi, kewajiban kontraktual, persyaratan teknis, serta risiko pelaksanaan proyek.

Investor internasional dan pengembang proyek memerlukan pendekatan hukum yang terstruktur sejak tahap awal akuisisi dan perencanaan investasi hingga pelaksanaan konstruksi, kepatuhan terhadap peraturan, dan pengelolaan sengketa.

Layanan ini memberikan panduan hukum mengenai transaksi properti, kontrak konstruksi, kepatuhan regulasi, dan sengketa terkait proyek, dengan perhatian khusus terhadap realitas teknis dan operasional yang memengaruhi keberhasilan pelaksanaan proyek.

Kemampuan di Bidang Konstruksi & Properti

Transaksi Properti Industri

Konsultasi hukum terkait akuisisi, penyewaan, pengembangan, dan penyusunan struktur kepemilikan properti komersial, fasilitas manufaktur, dan lahan industri.
Verifikasi hak kepemilikan, penelaahan penggunaan lahan, analisis zonasi, serta identifikasi permasalahan kepemilikan, beban hukum, atau pembatasan regulasi sebelum akuisisi dilakukan.
Dukungan kepatuhan terhadap peraturan dan ketentuan pemerintah daerah, termasuk izin mendirikan bangunan, sertifikasi lingkungan, dan perizinan kawasan industri (Shahrak-haye Sanati).
Konsultasi mengenai transaksi properti dan struktur investasi di Kawasan Perdagangan Bebas dan Kawasan Ekonomi Khusus.
Penyusunan struktur hukum investasi properti, pengaturan kepemilikan proyek, dan kerangka transaksi bagi investor asing.

Kontrak Konstruksi & Pengadaan Proyek

Penyusunan, penelaahan, dan perundingan kontrak EPC, kontrak turnkey, dan kontrak rancang-bangun berdasarkan hukum Iran.
Penyesuaian kerangka berbasis FIDIC dan standar kontraktual internasional dengan persyaratan hukum Iran.
Penyusunan dan penelaahan jaminan pelaksanaan, ketentuan tanggung jawab, ganti rugi yang telah ditetapkan sebelumnya, mekanisme perubahan pekerjaan, dan pengaturan rantai pasok.
Dukungan hukum untuk perjanjian konsorsium, struktur proyek bersama, dan pengaturan subkontraktor.

Kepatuhan Proyek & Permasalahan Regulasi

Dukungan hukum selama pelaksanaan proyek, termasuk pengelolaan subkontraktor, koordinasi kontraktual, dan kepatuhan terkait lokasi proyek.
Konsultasi mengenai peraturan ketenagakerjaan Iran, kewajiban jaminan sosial (Bimeh), dan persyaratan keselamatan kerja yang berlaku bagi proyek konstruksi.
Bantuan hukum terkait impor peralatan lintas negara, prosedur kepabeanan, dan pengaturan alih teknologi.

Sengketa Konstruksi & Klaim

Penilaian dan pengelolaan klaim keterlambatan, sengketa perpanjangan waktu pelaksanaan, klaim pembengkakan biaya, dan permasalahan pelaksanaan kontrak.
Perwakilan dan dukungan konsultatif dalam tanggung jawab atas cacat pekerjaan, kewajiban garansi, dan sengketa pascakonstruksi.
Dukungan dalam negosiasi terkait konstruksi, klaim kontraktual, dan strategi pencegahan sengketa yang dirancang untuk menjaga kelangsungan proyek.
Intervensi hukum pada tahap awal dapat membantu mengurangi risiko keterlambatan yang berkepanjangan, eskalasi sengketa kontraktual, dan paparan risiko keuangan.

Membangun Kehadiran Bisnis Anda Secara Efektif

Apabila Anda sedang mempertimbangkan akuisisi properti, pengembangan proyek konstruksi, atau penanganan permasalahan hukum terkait konstruksi yang berhubungan dengan Iran, konsultasi rahasia dapat membantu mengidentifikasi risiko hukum, mengevaluasi pilihan yang tersedia, dan membangun kerangka yang sesuai dengan tujuan Anda.

Klik Di Sini