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부동산, 건설 및 인프라 법률

이란 내 부동산 및 건설 프로젝트의 구조화와 보호

본 업무 분야는 이란과 관련된 부동산 거래, 건설 프로젝트 및 인프라 개발에 참여하는 국제 기업, 투자자 및 프로젝트 개발자에게 법률 지원을 제공합니다.

이란 내 부동산 및 건설 프로젝트는 소유권 관련 사항, 규제 절차, 계약상 의무, 기술적 요건 및 프로젝트 수행 과정에서 발생할 수 있는 위험 요소가 상호 작용하기 때문에 신중한 법률 계획이 필요합니다.

국제 투자자와 프로젝트 개발자는 취득 및 투자 계획의 초기 단계부터 건설 실행, 규제 준수 및 분쟁 관리에 이르기까지 체계적인 법률 접근 방식을 필요로 합니다.

본 업무 분야는 부동산 거래, 건설 계약, 규제 준수 및 프로젝트 관련 분쟁에 관한 법률 자문을 제공하며, 성공적인 프로젝트 수행에 영향을 미치는 기술적·운영상의 현실을 특히 고려합니다.

건설 및 부동산 분야 역량

산업용 부동산 거래

상업용 부동산, 제조 시설 및 산업용 토지의 취득, 임대, 개발 및 구조화와 관련한 법률 자문.
취득 이전 단계에서의 소유권 확인, 토지 이용 검토, 용도지역 분석 및 소유권 문제, 부담 설정 또는 규제상 제한 사항의 확인.
건축 허가, 환경 인증 및 산업단지 승인(Shahrak-haye Sanati)을 포함한 규제 및 지방 행정기관 관련 준수 지원.
자유무역지역 및 특별경제구역 내 부동산 거래 및 투자 구조에 관한 자문.
외국 투자자를 위한 부동산 투자 구조, 프로젝트 소유권 구조 및 거래 체계의 법률적 설계.

건설 계약 및 프로젝트 조달

이란 법률에 따른 EPC 계약, 턴키 계약 및 설계·시공(Design-Build) 계약의 작성, 검토 및 협상.
FIDIC 기반 계약 체계 및 국제 계약 기준을 이란 법률 요건에 맞게 조정.
이행보증, 책임 조항, 예정손해배상 조항, 변경 메커니즘 및 공급망 계약 구조의 작성 및 검토.
컨소시엄 계약, 공동 프로젝트 구조 및 하도급 계약 구조에 대한 법률 지원.

프로젝트 준수 및 규제 관련 사항

하도급업체 관리, 계약상 조정 및 현장 관련 준수 사항을 포함하여 프로젝트 수행 전 과정에 대한 법률 지원.
건설 프로젝트에 적용되는 이란 노동 규정, 사회보장 의무(Bimeh) 및 산업안전 요건에 관한 자문.
국경 간 장비 수입, 통관 절차 및 기술 이전 계약과 관련한 법률 지원.

건설 분쟁 및 청구

공기 지연 청구, 기간 연장 분쟁, 비용 초과 청구 및 계약 이행 관련 문제에 대한 검토 및 관리.
하자 책임, 보증 의무 및 건설 완료 후 발생하는 분쟁에 관한 대리 및 법률 자문 지원.
프로젝트의 지속성을 유지하기 위한 건설 관련 협상, 계약상 청구 및 분쟁 예방 전략 지원.
초기 단계의 법률 개입은 장기간 지연, 계약상 갈등 확대 및 재정적 위험 노출 가능성을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.

귀사의 비즈니스 기반을 원활하게 구축하십시오

이란과 관련된 부동산 취득, 건설 프로젝트 개발 또는 건설 관련 법률 문제의 관리를 고려하고 계신 경우, 비밀이 보장되는 상담을 통해 법적 위험을 파악하고, 이용 가능한 방안을 검토하며, 귀하의 목표에 적합한 법률적 구조를 수립할 수 있습니다.

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